Как определить, строительство здания производится подрядным или хозяйственным способом?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ООО1 на ОСНО, осн. вид деят. - производство. ООО1 получило разрешение на строительство для себя Производственного здания -(4 этажа) - размер затрат более 100млн. руб. (по общему сметному расчету для проекта). В сентябре 2016 ООО 1 приказом по ООО утвержден отдельно график строительства, в соответствии с которым, Строительство первого этапа до сентября 2016, строительство второго этапа с мая 2017 по сентября 2017, строительство третьего этапа с октября 2017 по май 2018.

В феврале 2016 ООО1 заключило договор на выполнение  комплекса строительно-монтажных работ с ООО 2 (у него есть СРО на 50млн.)(Договор на выполнение 1 этап работ земляные работы, фундаменты, входы, вертикальная планировка). Работы по данному договору окончены в сентябре 2016. После чего, ООО 1 приняло решение о консервации и уведомило минстрой.  Строительный контроль осуществляет отдельная организация. В следующем году планируется заключить новый такой же договор с этим же Подрядчиком на дальнейшее строительство -возведение здания, возможно будет другой подрядчик на определенный этап работ. Если между ООО1 и ООО 2 заключен такой(ие) договоры учет расходов на строительство осуществлять хоз. способом? или подрядным? Если хоз. способом, нужно ли ООО1 оформлять допуск СРО? Нужно ли было делать консервацию или достаточно было приостановки?
Всем заранее спасибо!!